TAI ŠIUOLAIKINĖ 2022 M. REALYBĖ

Apsisprendę dėl objekto pasirinkimo, su Jūsų vadybininku susitarę dėl visų sąlygų, išsiunčiate pasą ir gaunate sąskaitą, kad sumokėtumėte 1000-2000 svarų depozitą (5000 svarų už antrinį objektą) priklausomai nuo objekto. Depozitą galima sumokėti bet kokia Jums patogia valiuta – doleriais, svarais, eurais. Sutartyje galite palikti kainą svarais ir atsiskaityti doleriais arba eurais pagal apmokėjimo dienos kursą arba galime iš karto fiksuoti sumą doleriais ar eurais, jei Jums patogiau taip. Paprastai depozitas leidžia išimti nekilnojamojo turto objektą iš rinkos 1 mėnesiui ir yra negrąžinamas.

Be to, depozitą galite sumokėti keliais būdais:
1) Vienas patogiausių yra internetinė bankininkystė, jei ja naudojatės.
Jūs atliekate pavedimą ir atsiunčiate mums mokėjimo patvirtinimą. Paprastai pinigai gaunami per 3-5 dienas.

2) Antrasis būdas – atsiskaitymas per banko skyrių.
Jeigu nenorite „demonstruoti" nekilnojamojo turto įsigijimo užsienyje, sąskaitoje galime ne nurodyti nekilnojamojo turto įsigijimo, o rašyti, pavyzdžiui, teisinių ar konsultacinių paslaugų apmokėjimą ar būsto nuomą. Šiuo atžvilgiu galime prisitaikyti prie Jūsų norų.

3) Trečias būdas – atsiskaityti kortele.
Jei turite kreditinę kortelę, depozito sumą galime atsiimti be kortelės korpuso, ši galimybė vadinama mail order. Jūs pateikiate mums savo kortelės duomenis (numerį, galiojimo datą ir triženklį kodą kortelės gale) ir mes atsiskaitome per terminalą. Jei jus glumina tai, kad perkeliate mums savo kortelės duomenis, tai galime padaryti internetu. Kai vienas iš mūsų darbuotojų bus buhalterijoje, prijungsime vaizdo nuorodą ir jūs tiesiogiai įgarsinsite kortelės duomenis, kai buhalteris juos įves į terminalą. Taigi Jūsų kortelės duomenys niekur nebus įrašyti. Daugelis mūsų klientų atsiskaito tokiu būdu, nes tai greita ir patogu.

Kai tik atsiųsite mums mokėjimo patvirtinimą, mes pašaliname duotą objektą iš rinkos ir paruošiame Jums rezervacijos formą. Rezervacijos formoje nurodome visas sutartas sąlygas, kainą, mokėjimo planą, visas dovanas ir premijas (jei taikoma).

Toliau – advokato pasirinkimas. Kadangi perkate nekilnojamąjį turtą ne savo gimtojoje šalyje, jums reikia profesionalo, išmanančio šios šalies įstatymus ir sąvokas. Galime jums rekomenduoti vieną iš mūsų teisininkų – Munirą Akilį arba Berną Čelik.

Muniras Akilis yra nepriekaištingos reputacijos anglų teisininkas ir buvęs Šiaurės Kipro vyriausiasis teisėjas. Berna Čelik yra pirmaujanti teisininkė Šiaurės Kipre, besispecializuojanti nekilnojamojo turto ir verslo klausimais, dėsto tarptautinę teisę viename iš Kipro universitetų.

Procedūra tokia - mes atsiunčiame įgaliojimo tekstą, Jūs jį atsispausdinate 3 egzemplioriais, patvirtinate Turkijos ambasadoje ir atsiunčiate mums per DHL.
Atkreipkite dėmesį, kad reikalinga Apostilė.

Įgaliojimas suteikia teisę išimtinai pasirašyti sutartį Jūsų vardu ir Jūsų nurodymu įregistruoti turtą žemės biure bei sumokėti žyminį mokestį. Ateityje, remdamasis šiuo įgaliojimu, teisininkas taip pat perleis nuosavybės teisę į Jūsų vardą. Kai rankose turėsime įgaliojimą, teisininkas galės pasirašyti sutartį, prieš tai su Jumis susitaręs. Sutartis sudaroma pagal rezervacijos formą. Jei jums svarbu, kad ant sutarties būtų Jūsų, o ne teisininko parašas, kartu su įgaliojimu DHL galite siųsti 3 pasirašytas sutarties kopijas.

Gavus pirmąją įmoką, teisininkas užregistruoja sutartį ir galima Jus pasveikinti su sėkmingu pirkiniu.

Sandorio registracijos nuotoliniu būdu procedūra yra skaidri, suprantama ir naudinga procedūra, pirmiausia Jums! O jei turite papildomų klausimų, Dom-Info ekspertai pasiruošę į juos aiškiai atsakyti ir vėl patikslinti Jums nesuprantamus dalykus!